融資難是中小企業(yè)發(fā)展中面臨的一大難題，我市充分發(fā)揮政府性融資擔(dān)保平臺(tái)作用，通過創(chuàng)建新型“政銀擔(dān)”改革先行區(qū)，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，開發(fā)新型金融產(chǎn)品，解決企業(yè)融資難、融資貴難題。

寧波汽車抵押貸款車抵貸不押車：，鄞州區(qū)興業(yè)大廈，其他區(qū)也有門店，直營(yíng)店無(wú)手續(xù)費(fèi)，當(dāng)天下款的。寧波轄海曙、江北、鎮(zhèn)海、北侖、鄞州、奉化6個(gè)區(qū),寧海、象山2個(gè)縣,慈溪、余姚2個(gè)縣級(jí)市都覆蓋。

【市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人黃光能】目前，初步試驗(yàn)的相關(guān)的二手房“帶押過戶”已經(jīng)完成了兩宗，在這個(gè)過程中也發(fā)現(xiàn)了一些實(shí)際工作中的問題，正在改進(jìn)，跟相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)溝通之后進(jìn)一步完善。

【市中小企業(yè)融資擔(dān)保公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 馮建】我們擔(dān)保公司這邊不動(dòng)產(chǎn)抵押比較多，客戶需要轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、變賣資產(chǎn)，因?yàn)槭窃诘盅籂顟B(tài)，所以這個(gè)業(yè)務(wù)我們還是有需求。下一步，看如何完善流程和相關(guān)手續(xù)，把業(yè)務(wù)做好。

8月15日，市財(cái)政局、市中小企業(yè)融資擔(dān)保公司與市自然資源和規(guī)劃局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、各金融機(jī)構(gòu)，就如何推動(dòng)二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)盡快落地進(jìn)行面對(duì)面溝通。

市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作人員姚自然告訴記者，以前，存在抵押的二手房無(wú)法進(jìn)行交易，現(xiàn)在是不用賣方償還之前的舊貸款，然后進(jìn)行過戶?，F(xiàn)在買賣雙方和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商簽訂協(xié)議，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提起申請(qǐng)辦理過戶和再次抵押，用買方的新貸款歸還賣方的舊貸款，同時(shí)注銷賣方的抵押權(quán)和設(shè)立買方的抵押權(quán)。

簡(jiǎn)單來說，“帶押過戶”就是二手房賣家無(wú)需先還清貸款就能過戶二手房，降低交易成本，方便群眾辦事，加快二手房流通和交易。對(duì)企業(yè)而言，資產(chǎn)如果已經(jīng)抵押貸款，通過“帶押過戶”，就可以與買方、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，在辦理過戶后，由買方承擔(dān)剩余貸款。

市中小企業(yè)融資擔(dān)保公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 馮建：“幫助企業(yè)融資，然后盤活資產(chǎn)。目前，完成了整個(gè)系統(tǒng)的安裝調(diào)試這些業(yè)務(wù)，為后面的直接辦理打下了基礎(chǔ)。”

如果說“帶押過戶”盤活了企業(yè)資產(chǎn)，增強(qiáng)了流動(dòng)性，那么“再擔(dān)工程貸”則是讓企業(yè)“貸”得更輕松。

【見習(xí)記者 鄧欣科】我現(xiàn)在所站的位置在5個(gè)月以前還是一片雜草叢生的荒地，隨著高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，有效地解決了周圍土地的旱澇問題，村民們開始在這里種上了菊花。國(guó)慶節(jié)后，這里的菊花就進(jìn)入了采摘季，每畝可產(chǎn)干花400多斤。

福田河鎮(zhèn)是全國(guó)三大菊花種植基地之一，作為當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，太陽(yáng)沖村種植了500多畝菊花。

“菊花既怕旱也怕澇，一下雨一田水，半個(gè)月出不來?，F(xiàn)在渠道修好了，水就順著渠道出去了，雨一停田里就干了，菊花就不容易泡。”福田河鎮(zhèn)太陽(yáng)沖村黨支部書記鄭登波高興地說道。

鄭登波所說的渠道就是麻城華順建筑安裝工程有限公司修建的400多米的灌溉渠道。

“我們這邊有460多米長(zhǎng)的石岸溝渠，還有一條800×800的灌溉渠道，還有兩個(gè)塘堰，我們已經(jīng)完成工程量的90%?！甭槌侨A順建筑安裝工程有限公司2022年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工人員魯彬向記者介紹道。

工程的快速推進(jìn)離不開一筆390萬(wàn)元貸款的快速到賬。

【麻城華順建筑安裝工程有限公司總經(jīng)理 王乾坤】因?yàn)榘凑展こ填A(yù)付款都是有節(jié)點(diǎn)的，工程量需要完成到多少才能有預(yù)付款，前期全部都是墊資?，F(xiàn)在對(duì)我們整個(gè)行業(yè)建筑公司的融資貸款支持力度比較大，有信用擔(dān)保、股權(quán)擔(dān)保、還有項(xiàng)目貸款，所以我們了解到這一渠道，就做了這樣一筆貸款。我們中標(biāo)之后，他們擔(dān)保公司這邊需要的資料就只需要一個(gè)合同和中標(biāo)通知書就可以了，然后由法人和股東簽字就完了。

同樣是信用擔(dān)保，國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)湖北楚韻電力科技有限公司用專利證書就拿到了500萬(wàn)元的“科擔(dān)聯(lián)合貸”貸款。

【湖北楚韻電力科技有限公司董事長(zhǎng) 王六一】因?yàn)轶w量的增長(zhǎng)，自身在工業(yè)園區(qū)建造，所以跟政府、跟公司溝通以后，想做一個(gè)臨時(shí)周轉(zhuǎn)的貸款。用我們的知識(shí)產(chǎn)權(quán)做了一個(gè)信用擔(dān)保，就是我不需要為了很多瑣碎的事情辦些流程，不用我們的資產(chǎn)去擔(dān)保，這樣我們企業(yè)在經(jīng)營(yíng)上可以輕裝上陣。

我市依托政府性融資擔(dān)保平臺(tái)，以“新型政銀擔(dān)”改革為契機(jī)，研發(fā)新型金融產(chǎn)品，持續(xù)為中小企業(yè)的成長(zhǎng)“輸血”。

【市財(cái)政局總會(huì)計(jì)師 丁發(fā)章】我們創(chuàng)建“新型政銀擔(dān)”改革先行區(qū)的目的主要是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，賦能市場(chǎng)主體融資，創(chuàng)新舉措幫助企業(yè)降本增效，解決企業(yè)融資難、融資貴問題。今年，“新型政銀擔(dān)”改革，擔(dān)保公司（研發(fā)）推出再擔(dān)工程貸、再擔(dān)提額貸等新產(chǎn)品，截至7月底已為152家企業(yè)授信，融資6.2億元。