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什么是貸款？

銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

下面為大家列舉更加詳細(xì)的貸款類型。

按貸款用途分：

個(gè)人類

個(gè)人經(jīng)營性貸款

個(gè)人經(jīng)營貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的貸款。

個(gè)人消費(fèi)類貸款

房貸, 又稱住房按揭貸款（俗稱按揭），是貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化。

車貸，指貸款人向申請(qǐng)購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。 汽車消費(fèi)貸款是銀行對(duì)在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款的一種新的貸款方式。小編了解到，汽車消費(fèi)貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。車貸的要求比較低，可以貸款的渠道也特別多。

住房裝修貸款，是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。

耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指貸款銀行向借款人發(fā)放的，用于支付其購買耐用消費(fèi)品的人民幣貸款。其中，耐用消費(fèi)品一般是指單價(jià)在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品(住房、汽車除外)。

按貸款額度分

小額貸款

小額貸款是以個(gè)人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔(dān)保。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務(wù)三農(nóng)、中小企業(yè)。

大額貸款

大額貸款是超過一致限額的貸款。其標(biāo)準(zhǔn)由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(huì)(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設(shè)定。對(duì)于貸款提供者而言，大額貸款風(fēng)險(xiǎn)較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

按貸款期限分

中長期貸款

中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年) 的貸款。中長期貸款又可稱為項(xiàng)目貸款，是指商業(yè)銀行發(fā)放的,用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開發(fā)、購置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款，房地產(chǎn)貸款也屬于項(xiàng)目貸款范疇。

短期貸款

短期貸款是我國銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向企業(yè)發(fā)放貸款的一種形式，期限在1年以下(含1年)。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營中的流動(dòng)資金需要。

透支

透支貸款是在堅(jiān)持存貸分戶的條件下，對(duì)效益好、信譽(yù)高、遵守流動(dòng)資金貸款管理制度的企業(yè)臨時(shí)急需的小額支付，超過其存款賬戶存款余額而發(fā)放的貸款。

按貸款風(fēng)險(xiǎn)程度分

正常貸款

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)全額償還的消極因素,銀行對(duì)借款人按時(shí)足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。