首先辦理上海貸款的渠道主要有：

1、銀行

2、消費(fèi)金融公司

3、信保類公司

4、網(wǎng)貸小貸公司

5、典當(dāng)行

6、信托公司

7、融資租賃公司

8、個(gè)人配資（民間）

上海，常見的銀行貸款類型可以主要分為以下四大類！

1、個(gè)人信用貸款

2、企業(yè)信用貸款

3、消費(fèi)性抵押貸款

4、經(jīng)營(yíng)性抵押貸款

一、個(gè)人信用貸款基本申請(qǐng)條件

1、大陸戶籍，年齡20～60周歲，具有完全民事行為能力

2、收入能覆蓋月還款，具有償還貸款能力

3、征信良好，無不良記錄

4、沒有刑事案件等負(fù)面信息

5、非高危職業(yè)或者銀行禁入行業(yè)

6、貸款用途合規(guī)，能提供相關(guān)貸后證明

二、個(gè)人信用貸款基本準(zhǔn)入要求（滿足其一即可申請(qǐng)）

1、工資準(zhǔn)入：工作滿半年，打卡3000以上（最好有社保）

2、公積金基數(shù)準(zhǔn)入：上班滿半年以上，公積金基數(shù)700以上

3、按揭房月供準(zhǔn)入：月供還滿半年以上，月供在2000以上

4、保單準(zhǔn)入：保單滿兩年繳費(fèi)三次，保單年交費(fèi)在2400以上，投保人為本人

5、房產(chǎn)準(zhǔn)入：在本地有全款房

6、車主準(zhǔn)入：本人名下的車，價(jià)值在8萬以上

7、企業(yè)準(zhǔn)入：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照

8、企業(yè)流水準(zhǔn)入：企業(yè)主或者個(gè)體戶具有一定收入流水

9、煙商經(jīng)營(yíng)許可準(zhǔn)入：做煙草經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶擁有煙草專賣許可證的可以申請(qǐng)

10、學(xué)歷準(zhǔn)入：本科以上學(xué)歷，工作滿3個(gè)月

11、企業(yè)開票/納稅準(zhǔn)入：企業(yè)開票/納稅比較多的，企業(yè)主或者股東可以申請(qǐng)個(gè)人名下的開票貸和稅貸

12、他行授信準(zhǔn)入：微粒貸，芝麻分大于650分以上

企業(yè)信用貸款

上海中小微企業(yè)貸款產(chǎn)品是非常多，比如有：稅貸、開票貸、流水貸、小微企業(yè)擔(dān)保基金貸款、科技履約貸、電商貸、物流貸、中標(biāo)貸、保函貸、進(jìn)出口退稅貸等等！

一、常見的中小微企業(yè)信用貸款主要有：

1、企業(yè)稅貸：企業(yè)成立滿兩年，一年納稅額最好在2萬以上，要求企業(yè)納稅等級(jí)為A、B級(jí)，個(gè)別商業(yè)銀行接受C、M、D級(jí)。

2、開票貸：企業(yè)成立時(shí)間最少滿一年，看最近兩年的開票，開票額一年最好在100萬以上。

3、進(jìn)出口退稅貸：國(guó)稅部門提供退稅數(shù)據(jù)及企業(yè)誠(chéng)信納稅信息，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)該信息確定貸款企業(yè)本年度貸款額度。

4、科技履約貸：銀行+擔(dān)保公司，對(duì)于科技型企業(yè)可以給予最高2500萬信用貸款，部分地區(qū)可以達(dá)到5000萬。

5、物流貸：俗稱運(yùn)輸貸，根據(jù)企業(yè)物流信息和交易量來申請(qǐng)，最高2000萬。

6、中標(biāo)貸：依托企業(yè)信用評(píng)級(jí)，適合政府，國(guó)企，國(guó)企項(xiàng)目的中標(biāo)企業(yè)。

7、保函貸：包括投標(biāo)，履約，預(yù)付款，農(nóng)民工等保函種類，以保函替代保證金，減少企業(yè)的壓力。

8、設(shè)備貸：也叫融資租賃，可以使用現(xiàn)有的生產(chǎn)加工設(shè)備作為抵押為，向融資租賃公司申請(qǐng)貸款。

9、電商貸：電商信貸是指諸如阿里巴巴、抖音、國(guó)美、拼多多、蘇寧等電子商務(wù)企業(yè)利用其自身電商平臺(tái)優(yōu)勢(shì)直接向平臺(tái)上的供應(yīng)商和個(gè)人提供借貸的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

10、小微企業(yè)擔(dān)?；鹳J款：國(guó)家擔(dān)?；鹳J款是國(guó)家擔(dān)?；鸸臼杖?dān)保費(fèi)為小微企業(yè)做擔(dān)保，銀行審核放款的貸款產(chǎn)品，利息一般比較低，年利率4%～6%，額度一般比較大，最低100萬到最高2500萬，放款會(huì)有一筆擔(dān)保費(fèi)。

二、常規(guī)的企業(yè)稅貸、開票貸、中標(biāo)貸的申請(qǐng)條件

稅貸：公司必須成立2年以上（個(gè)別銀行可放寬至一年），法人變更滿半年以上，年繳稅至少2萬以上（但部分銀行可以給到適當(dāng)?shù)念~度，納稅越高，額度越高），當(dāng)前無欠稅，無重大違規(guī)，資產(chǎn)負(fù)債率不要太高，納稅等級(jí)最好為A或B級(jí)（極個(gè)別銀行可以做M、C、D級(jí)，但是這種極少）

開票貸：公司必須成立一年以上，法人變更半年以上，年開票100萬以上（太低了很難批，就算批出來額度也不會(huì)太高），12月開票至少8次。不能有連續(xù)三個(gè)月不開票，近兩年開票最好呈遞增或者持平。

中標(biāo)貸：公司成立沒有硬性要求（新公司也可以），企業(yè)必須有歷史中標(biāo)公示或30天內(nèi)中標(biāo)記錄。一般要求中標(biāo)的是國(guó)企、央企、政府、事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院等項(xiàng)目。企業(yè)最好非失信被執(zhí)行人，沒有未結(jié)清的訴訟。

消費(fèi)性抵押貸款

消費(fèi)性抵押貸款是指貸款申請(qǐng)人通過將自己或第三方的房屋作為抵押物，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，用于個(gè)人消費(fèi)。

上海消費(fèi)性抵押貸款申請(qǐng)條件：

1、年齡在20（含）-60（含）周歲之間；

2、消費(fèi)性抵押貸款額度最高300萬

3、在本單位工作一年以上

4、流水可足額覆蓋本筆貸款

5、征信良好，無不良記錄

6、有明確的貸款用途，貸款用途為消費(fèi)、買車、裝修、旅游、留學(xué)等。

7、房屋類型、價(jià)值、房齡等符合銀行要求

貸款利率：大部分銀行都是做經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，只有個(gè)別銀行可以做消費(fèi)性抵押貸款，貸款利率一般也較高，基本年利率都在4.2%以上

經(jīng)營(yíng)性抵押貸款

經(jīng)營(yíng)性抵押貸款：以法人、股東或者第三方為主體申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押。一般以住宅、公寓、商鋪、寫字樓、廠房等作為抵押物向銀行申請(qǐng)抵押貸款。用途一般作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。

經(jīng)營(yíng)性房抵貸申請(qǐng)條件：

1、大陸戶籍（部分銀行可以做港澳臺(tái)地區(qū)或外籍人士）

2、借款人年齡18～65歲，抵押人年齡75周歲以內(nèi)

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿1年（部分銀行可以滿3個(gè)月）

4、征信良好，無訴訟，無刑事

5、企業(yè)有相關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（這個(gè)其實(shí)很簡(jiǎn)單）

6、流水單倍覆蓋（雙倍覆蓋更好）

7、房齡35年以內(nèi)，房子無違章，面積不低于35平（部分重點(diǎn)房產(chǎn)可溝通）

8、貸款用途為企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，需要提供購銷合同收據(jù)發(fā)票等，放款到第三方賬戶或本企業(yè)對(duì)公賬戶

貸款期限：1年～20年（授信20年，還款按照30年來還款）

貸款額度：住宅類一般是評(píng)估價(jià)7成（部分銀行最高可以做到8.5成），商鋪、寫字樓、別墅等最高6成，大部分銀行額度在1000萬以內(nèi)，少數(shù)銀行最高可以申請(qǐng)2500萬及以上（具體以抵押物價(jià)值決定）

貸款利率：年利率3.08%～8%之間

好了，以上就是關(guān)于上海怎樣申請(qǐng)貸款的問題，有問題可以私信或者留言咨詢！

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