上海直向投資管理有限公司是一家綜合性金融管理服務的公司， 成立于2007年10月。上海直向投資管理有限公司主要進行大眾投融資服務平臺的構建，中小企業(yè)及個人融資咨詢與服務，并提供大眾理財服務方案，促使投融資平臺的兩端更安全，更規(guī)范，更專業(yè)，更高效。直向投資以“專業(yè)創(chuàng)造價值，客戶利益為上”的服務精神，實現(xiàn)“放心、安心、省心”的全方位服務。

對于可辦理房產抵押貸款的房屋，貸款機構也有明確的規(guī)定：擁有產權、目前沒有設定其他抵押權的房產即：產權清晰、證件齊全、無債務的房產。另外，貸款機構對于房產的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房產都可以辦理房產抵押貸款。一般情況下，所要辦理貸款的房產建筑年代最好控制在20年以內，房產建筑年代越近，所貸成數(shù)相應的也就有所提高。房產建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成。

上海直向溫馨提示：房產抵押貸款需要的資料準備齊全有利于貸款機構快速審批貸款，節(jié)約您的寶貴時間。

上海直向投資管理有限公司是一家綜合性金融管理服務的公司， 成立于2007年10月，上海直向投資管理有限公司。上海直向投資管理有限公司致力于大眾投融資服務平臺的構建，專注中小企業(yè)及個人融資咨詢與服務，提供大眾理財服務方案，促使投融資平臺的兩端更安全，更規(guī)范，更專業(yè)，更高效。直向投資本著“專業(yè)創(chuàng)造價值，客戶利益為上”的服務精神，滿足客戶不斷變化的個性化需求，讓客戶的財富“升升”不息，讓客戶真正享受“放心、安心、省心”的全方位服務。

直向貸簡介:

直向貸，以”解人所難，緩人所急”的理念，助你一幣之力，充分發(fā)揮靈活多樣的融資優(yōu)勢。我們致力于用業(yè)務創(chuàng)新，為有資金需求的中小型企業(yè)或個人提供房產抵押的快捷高效的融資服務，為客戶構建一個安全、高效、便捷的借貸平臺，為客戶創(chuàng)造更高的財富價值和人生夢想。

直向貸(P2P)基本要求

1、抵押物：住宅、別墅、商鋪、辦公樓(目前廠房不操作)，上海地區(qū)產權房，房產價值≥100萬

2、借款額度：30萬～3,000萬

3、借款成數(shù)：住宅，最高可貸7成，別墅一般6.5成，商鋪寫字樓一般5.5成

4、一套房也可操作，有老人戶口的需要提供備用房

5、貸款用途：主做企業(yè)經(jīng)營

6、抵押人身份：主要是擁有中國國籍(大陸)，在上海工作居住的外籍人士也可操作

7、個人信用：輔助參考，不是貸款類黑名單及惡意逾期即可。

上海直向匯聚宏觀分析、產業(yè)研究、財務顧問、金融投行、企業(yè)管理等富有激情和創(chuàng)業(yè)精神的專業(yè)化融資理財團隊，擁有良好的合作伙伴及機構，通過獨有的風險控制體系，金融產品創(chuàng)新，嚴謹化管理體系，以超前獨特的運營思路和遠景規(guī)劃，為投融資雙方提供最專業(yè)可靠的服務，實現(xiàn)雙方利益的最大化，最終實現(xiàn)互信共贏。

直向產品——P2P貸款，即個人對個人的貸款，是目前正在興起的基于物權抵押的貸款模式。所謂P2P(Peer to Peer)，根據(jù)銀監(jiān)會與小額信貸聯(lián)盟的公文，中文官方翻譯為“人人貸“。簡單地說，就是有資金并且有理財投資想法的個人，通過中介機構牽線搭橋，使用信用貸款的方式將資金貸給其他有借款需求的人。其中，中介機構負責對借款方的經(jīng)濟效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察，并收取賬戶管理費和服務費等收入。這種操作模式依據(jù)的是《合同法》，其實就是一種民間借貸方式，只要貸款利率不超過銀行同期貸款利率的4倍，就是合法的。

直向貸，一款創(chuàng)新的P2P抵押貸款理財模式。投資者作為出借人，將手中的盈余資金出借給信用良好、有物權抵押單缺少資金的人群，通過利息收益獲得客戶滿意的投資回報。投資周期為3個月，6個月，12個月三檔模式，按月付息，到期還本，月息1.5%，年化收益18%。

直向經(jīng)過7年耕耘，現(xiàn)已發(fā)展成為上海最知名的P2P投融資平臺，在業(yè)內擁有良好的口碑和美譽度。7年來，我們服務了眾多個人和企業(yè)客戶，為他們解決資金問題，緩解資金難題。直向擁有 完善的業(yè)務流程和強大的風控部門，在業(yè)內，直向的壞賬率始終控制在最低。直向貸，融資零距離，把美好生活“貸”回家!

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