2023年12月15日起 上海優(yōu)化差別化住房信貸政策

為更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起，優(yōu)化差別化住房信貸政策。

上海公積金貸款最高能貸多少錢(qián)(最新規(guī)定)

對(duì)于認(rèn)定為首套住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元；對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元，具體如下。

上海住房公積金貸款利率一覽表(首套+第二套)

上海住房公積金貸款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

上海公積金貸款額度+首付比例+貸款利率

對(duì)于認(rèn)定為首套住房貸款的，所購(gòu)住房建筑面積在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所購(gòu)住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公積金貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款基

上海公積金貸款首付比例一覽表(首套房+二套房)

購(gòu)買(mǎi)首套住房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%，住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房首付比例規(guī)定如下。

上海公積金貸款額度一覽表(官方最新)

購(gòu)買(mǎi)首套住房，可貸款額度為：50萬(wàn)-120萬(wàn)；購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房，可貸款額度為：40萬(wàn)-200萬(wàn)，相關(guān)規(guī)定如下。

上海公積金貸款套數(shù)如何規(guī)定？

上海市繳存職工家庭名下在本市無(wú)住房和公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首套住房;家庭名下無(wú)住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認(rèn)定條件的，認(rèn)定為第二套改善型住房貸款。

關(guān)于優(yōu)化上海住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知

自2023年10月30日起，上海優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工家庭名下在本市無(wú)住房、在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為首套住房。

上海公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)最新(2023年10月30日起實(shí)施)

自2023年10月30日起，上海住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，繳存職工家庭名下在本市無(wú)住房、在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為首套住房。

上海公積金貸款套數(shù)認(rèn)定要求

本市繳存職工家庭名下在本市無(wú)住房和公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首套住房，家庭名下無(wú)住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認(rèn)定條件的，認(rèn)定為第二套改善型住房貸款。具體要求詳

上海住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

上海公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)自2023年10月30日起進(jìn)行調(diào)整。最新的工具貸款套數(shù)認(rèn)定方式公布。

上海公積金租房提取指南（最新）

租賃上海市場(chǎng)住房提取公積金分兩種情況：一種為租賃住房經(jīng)本市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的；一種為職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的。兩種情況滿(mǎn)足相應(yīng)條件均可提取公積金支付房租，具體如下。